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 2019年8月26日,十三届全国人大常委会第十二次会议表决通过关于修改《土地管理法》的决定,新《土地管理法》于2020年1月1日起施行。这次土地管理法的修订,包括集体经营性建设用地入市改革,将完善现有的建设用地供应格局。在国内大城市纷纷提出“建设用地总量约束”甚至“减量化”发展背景下,农村建设用地资源成为城市内涵集约发展必须盘活的宝贵后备空间。破除农村集体建设用地进入市场的法律障碍,有助于建立城乡统一建设用地市场和房地产长效调控机制。新《土地管理法》删除了原《土地管理法》第43条“任何单位或个人需要使用土地的必须使用国有土地”的规定,明确集体经营性建设用地入市条件:可以,入市的土地要符合规划,必须是工业或者商业等经营性用途;第二,必须要经过依法登记;第三,在每年的土地利用年度计划中要做出安排;第四,即使获得了集体经营性建设用地的使用权之后的土地权利人也要按原来规划的用途使用土地。改革在建立城乡统一建设用地市场方面迈出坚实步伐,有利于提升城乡土地资源综合利用效益、提高农民财产性收入,也能够助推乡村产业升级和新业态进驻,促进乡村振兴。同时,这一突破也对建立房地产长效调控机制、突破土地资源瓶颈、降低社会综合用地成本具有重要意义。
             

  当发电机组负荷高于25%(,30秒),进机重燃油压力和重燃油粘度均正常时,应急柴油泵停止,柴油机进口三通阀转至重燃油进口端,出口三通阀转至重燃油进口端,柴油转换至重燃油。相对于改进前的手动转换,改进后的自动转换有以下优点:(1)转换及时,提高设备运转可靠性,减少了对设备系统所产生的不利影响。采用自动转换后,系统可按照预先设定的程序执行操作,避免了柴油发电机组因长期处于以上三种边界工况时产生的对柴油机本身的损伤。(2)提高了系统的自动化程度,免除了人为的失误。是在舱时,一旦出现以上问题,系统可自动切换。(3)提高经济性,降低维护成本。由于采用自动转换,能及时对系统出现的问题做出反应,避免对机器产生伤害延长了零部件的使用寿命,减少设备维护。
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  2019年末,外贸摩擦缓和、汇率回升为国内宏观调控赢得了更大政策空间。12月12日经济工作会议提出继续实施积极的财政政策和稳健的政策,在年中22个城市试点“一城一策”房地产调控的基础上,“全面落实因城施策”。12月23日,全国住房和城乡建设工作会议强调2020年着力稳地价、稳房价、稳预期。12月24日《国务院关于营造更好发展环境支持民营企业改革发展的意见》正式发布,提振了市场信心。刚刚过去的元旦,央行下调机构存准备金率0.5个百分点。中房智库认为,2020年房地产市场调控仍将坚持“稳中有进”思路:一方面着重防范经济风险,整治各种违规行为,继续拆解影子银行,继续降低居民杠杆率,刺激消费;通过征地制度改革和信管控,防范地方财政风险和政府信用风险。另一方面,加快研究建立长效调控机制,除不动产统一登记、城乡统一建设用地市场、发展不动产租赁市场外,房地产税制度(包括个人房屋销售的土地增值税)的探索、酝酿将更多扮演预期调控工具角色,但短期内不会推出。