广州开发区玉柴发电机回收发电机组回收—服务至上,调剂是循环经济的典型表现形式之一。早在2000年,大家发改委修订发布的《当前大家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录》中就出现了关于二手设备行业的条目:“闲置设备调剂市场”、“租赁服务”。2004年,商务部发布关于加快旧货行业发展的通知,进一步给二手设备行业带来了详尽有利的政策支持。
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预判明年,我们认为在整体房地产行业政策面没有出现大幅宽松信号的情况下,资金面趋紧也会迫使房企拿地态度日趋谨慎,土地购置面积增速仍会保持相对低位,考量到当前已经有部分城市诸如西安、宁波、武汉、合肥土拍市场出现了回暖迹象,加之今年基数较低的缘故,因而预判增速也将从低位缓慢回升,整体降幅会不断收窄。值得注意的是,2020年土拍市场的结构分化也将更加明显,低迷的行情走势将促使房企拿地更为“聚焦”,核心一二线城市因基本面良好,经济实力雄厚,人们购买力存在支撑,投资风险相对偏低,土地市场将持续回暖。而三四线城市因棚改政策收缩致购买力普遍丧失,加之产业“积贫积弱”,投资风险逐步加大,房企将会更多的将土地储备集中在核心一二线,因而三四线城市的土地购置面积将进一步回落。
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国内机电产品出口的重要组成部分,在2011年全省出口保持增长的同时,也发现部分回收发电机组生产厂家反映出口压力增加,面对部分出口制约因素,亟需引起柴油发电机组厂家的重视。
据了解,2011年回收发电机组有限公司的柴油发电机组产品销售同比增长95%,2011年前二个月市场均保持快速增长,道康能够远高于同行的速度发展,除了产品品质过硬,服务良好等因素外,还得益于道康对发电机组出口各大制约因素采取了防止措施。2011年柴油发电机组各企业要想做好海外市场,仍需对制约柴油发电机组出口的六大瓶颈给予高度重视。
一、价格和出口秩序的制约。目前我省的柴油机发电机组由于技术因素,再加上原材料涨价和运输费用的上涨,对企业出口造成一定的影响。出口企业之间的价格竞争异常激烈,竞相压价现象还较多。
二、国外认证要求的制约,如出口欧盟大家的产品必须CE安全认证;出口美国的柴油发电机组产品必须经美国EPA排放认证,美国一些进口商还要求产品获得UL安全认证;印度也对进口柴油发电机组实行了排放,安全等认证制度;越南规定了限制单缸柴油发电机组整机进口的法规,尼日利亚要求SONCAP的各格评定等。
三、国外市场技术要求的制约,我省出口的大部分为单缸柴油发电机组,国外市场针对单缸柴油发电机组的要求不断提高,除对经济性,动力性的要求不断提高外,对产品寿命可靠性的要求不断提高,如欧美发达大家对振动,噪声要求较高;非洲和中东等地区对单缸柴油机发电机组的冷却系统提出了抗老化,防湿热的要求,而低温地区对起动性能要求较高等。此外,由于石油价格的不断上涨,低油耗也已经被多数客户提及。
四、知识产权保护的制约。我省单缸柴油发电机组产品更多是鉴日本,德国样机之处,从开始的贴牌生产到现在逐渐有了自主,但打得响的出口任然不多。
五、供需信息的制约。我省出口柴油发电机组主流市场,如亚洲和非洲市场已经有饱和趋势。但由于对其他市场不太了解,对发展家居多的南美市场的开拓进度缓慢。
六、售后服务欠缺的制约。国内企业由于产品售价不高,鉴于利润空间较小,通常不对出口产品提供售后服务,只提供一定数量配件,对用户的技术培训工作基本没有开展。
为此国内柴油发电机组各生产企业,应深入了解海外技术壁垒,建立与接轨的产品认证制度;在产品开发,制造等方面进一步提高水平,适应不同地区不同用户的要求;加强行业自律,打击假冒,劣产品,制定合理的出口指导价;要发挥柴油发电机组行业或社团的力量,集体开拓共享信息;注意对产品知识产权保护,真正打响属于自己的柴油发电机组品.牌。
综合宏观经济运行趋势和近期政策导向,中房智库对2020年政策趋势做九点判断:第.一,政策方面,由于银行和各类机构普遍下调房地产行业增长愿景,房地产开发融资渠道管控可能进一步收紧;但在政策趋向宽松的大背景下,行业总体资金供应状况应与2019年持平。第二,由于资金链紧张和限售、限价等政策影响,中小房企经营困难导致的整合并购可能增多,行业集中度趋向提高;结合“混改”背景,年内可能推出房地产企业股权收购相关规范政策,保护相关主体权益并防控风险。第三,“减税降费”背景下继续实施宽松的财政政策必然加大地方财政压力,在积极开辟新税源、加大税收征管力度的同时,前期财政赤字较大的城市(特别是三、四线及以下城市)将加大土地供应力度;同时,结合居民住房需求周期以及全面落实“因城施策”的背景,个别城市调控政策可能松动以辅助“卖地”,而首先松绑的可能是限售、限价政策;开发企业则需警惕城市基本面风险。第四,“改革土地计划管理”提上议事日程,前期大城市普遍减量收缩发展,土地供应紧张局面可能有所缓和;加之难得的宏观经济环境缓和期,重点城市、重点区域土地供应力度可能加大,开发企业可重点布局优质土地资源。
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